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In unserer komplexen Welt, die immer arbeitsteiliger wird, muss das auch ein Makler nachvollziehen. Das ist vergleichbar mit einer Rechtsanwaltskanzlei: Wer geht bei einem KFZ-Unfall zu einem Anwalt, der auf Scheidungsrecht spezialisiert ist? Wir agieren wie eine Kanzlei, wir decken mit unseren acht Kollegen alle Bereiche unseres Immobilienmakler-Metiers ab.
Zudem ist uns das RE/MAX-Netzwerk sehr wichtig. Dazu später mehr.
Wichtig ist auch, dass dem Makler sein Beruf Spaß macht und er muss von seiner Mission überzeugt sein. Ich freue mich immer, wenn ich durch meine Erfahrung anderen Menschen weiterhelfen konnte und sie mit dem Ergebnis zufrieden und manchmal sogar richtig glücklich sind.
Meine Empfehlung: Geben Sie den Auftrag einem fleißigen Makler mit einem Alleinauftrag. Ohne Alleinauftrag wird er nicht viel für Sie tun.
SIBIEN: Wie kann ich als Verkäufer, Käufer oder Vermieter meinen Immobilienmakler bei seiner Tätigkeit unterstützen? |
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Der Kunde sollte Daten und Fakten (Versicherungen, Belastungen, Grundbuchauszug, Pläne, Raumberechnungen, Heizung, Kostenaufstellungen etc.) über seine Immobilie geordnet bereit halten. Es sollten alle Eigentümer eines Objektes zusammen an einem Tisch die Vorgehensweise besprechen und sich einig sein, was mit der Immobilie geschehen soll. Wenn die Eigentümer noch nicht wissen, ob sie verkaufen oder besser vermieten sollen, können sie sich bei uns unverbindlich beraten lassen. Kaufmännisch beschlagene Menschen brauchen das nicht, aber viele benötigen eine seriöse, fundierte Beratung. Es gilt, Fragen zu klären, wie z.B.: Bin ich ein Vermietertyp? Kann ich mir einen längeren Mietausfall zuzüglich Anwalts-, Gerichts- oder Renovierungskosten leisten, weil ich einen Mietnomaden erwischt habe? Ein guter Makler kann, unabhängig vom Preis, einen enormen Mehrwert durch seine Beratung bringen, was mit der Immobilie überhaupt geschehen soll.
SIEBIEN: Wie gehen Sie vor, wenn Ihnen ein neues Objekt angeboten wird?
Zunächst will ich die Eigentümer kennen lernen. Grundlage ist das gegenseitige Vertrauen. Dann sehe ich mir
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